Фото:
Как изменится порядок предоставления и оплаты услуг ЖКХ? По каким нормативам будут производиться расчёты за коммунальные услуги? Эти и другие вопросы обсуждались в рамках обучающего семинара «Новое в законодательстве в сфере ЖКХ», прошедшего вчера в Екатеринбурге. Поводом для встречи представителей управляющих компаний и товариществ собственников жилья Екатеринбурга с сотрудниками Некоммерческого партнёрства «Национального жилищного конгресса» (Москва), представителей администрации Екатеринбурга и Единого расчётного центра стало новое Постановление Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Новое постановление было принято 6 мая 2011 года. Оно отменило действие 307-го постановления, которое регулировало российскую сферу ЖКХ последние пять лет. Вместе с тем были внесены изменения и в Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённые 307-м постановлением. Они вступят в силу в ближайшее время (а именно по истечении двух месяцев с момента принятия изменений). До этого инициаторам предстоит провести большую разъяснительную работу как с населением страны (потребителями коммунальных услуг), так и с жилищно-коммунальными организациями (поставщиками этих услуг). Первым шагом в столице Урала стал вчерашний семинар в Екатеринбурге.
Согласно новому постановлению, изменятся нормативы расчёта платы за пользование общим имуществом в многоквартирных домах. Каким образом о них узнают непосредственные потребители?
Как пояснил директор ЕРЦ Евгений ДИОМИДОВ, они совместно с администрацией Екатеринбурга уже начали (и продолжат в дальнейшем) информационную работу с населением. В частности, сообщения об изменениях в скором времени появятся в квитанциях и на конвертах со счетами, которые большая часть екатеринбуржцев ежемесячно получает от расчётной организации. Задействованы и другие способы разъяснения — публикации в СМИ, непосредственные консультации на сайте ЕРЦ и в районных отделениях.
— Наш опыт на этом рынке подсказывает, что если к подобному роду изменений подготовиться системно и основательно, с привлечением к обсуждению всех участников рынка, то вполне реально сделать так, чтобы новшества были восприняты позитивно, — пояснил Евгений Николаевич.
Новые правила обяжут исполнителей предоставлять потребителям рассрочку платежа в том случае, если размер платы в расчётном месяце превысит более чем на 25% размер платы за аналогичный месяц прошлого года. Это одно из введённых в правила изменений. Кроме того, отменяется корректировка оплаты за отопление в конце календарного года. Теперь она будет делаться несколько раз на протяжении всего года. Таким образом, пояснила ещё одна участница семинара, член комитета Торгово-промышленной палаты РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Оксана ИОНОВА, потребителям будет легче расплатиться по счетам.
— Новые правила сделают процесс расчётов жилищно-коммунальных услуг более прозрачным и доступным для потребителей, — охарактеризовала суть изменений директор «Национального жилищного конгресса» Татьяна ВЕПРЕЦКАЯ. — К тому же в новых правилах уточнены права и обязанности, ответственность всех сторон, прописаны существенные моменты, которые в предыдущих правилах не затрагивались или были размыты. В частности, говорится об ответственности незарегистрированных на жилой площади, но фактически проживающих лицах.
По мнению экспертов, новое постановление станет и своеобразным фильтром: отсеет недобросовестные управляющие компании и товарищества собственников жилья.
Но вместе с тем возрастает и ответственность собственников жилья. К примеру, согласно новому постановлению, сокращается «неплатёжный» срок — время, по истечении которого неплательщик может быть отключён или ограничен в потреблении тех или иных коммунальных услуг. Вместо 6 месяцев ждать погашения долга будут всего 3. Да и вообще, по мнению экспертов, нововведения в законодательстве ЖКХ направлены на воспитание новой категории собственников, которые будут понимать, что за придомовую территорию и дом отвечает не только жилищная контора, но и каждый житель.
Ольга ЗЫРЯНОВА.
ziranova@urn.ru
Фото Дарьи АЛЕКСЕЕВОЙ.
