Мода на домик в деревне

Где жить — в центре или на окраине? Как утверждают специалисты рынка недвижимости, в последнее время многие екатеринбуржцы выбирают второе, предпочитая шумной городской суете далёкий, но тихий пригород. Выставка «Коттедж. Ландшафтный дизайн», что с 14 по 16 февраля прошла в Центре международной торговли (ул. Куйбышева, 44), подтвердила: спрос рождает предложение.

Как уверяют организаторы ежегодной выставки, на ней собираются самые разные участники строительного рынка — от представителей фирм и организаций, заинтересованных в поисках партнёров, до простых горожан, планирующих или осуществляющих строительство дачного или жилого индивидуального дома. Для предпринимателей в рамках экспозиций проходят семинары и круглые столы, на которых обсуждаются актуальные проблемы строительной индустрии, выступают эксперты в области малоэтажного и индивидуального домостроения. Екатеринбуржцы же приходят на подобные выставки с конкретной задачей — найти фирму, специализирующуюся на строительстве фундамента (крыши, бани и т. д.), подобрать качественные стройматериалы, познакомиться со строительными технологиями, присмотреть проект будущего ландшафтного дизайна окружающей территории…

— Большинство екатеринбуржцев, занимающихся постройкой дома, обращают внимание не только на цену и качество товара, но и на его экологичность, при этом понимая, что безопасные материалы и стоить будут дороже, — говорит главный инженер одной из строительных компаний Алексей ХАЛЯВИН.

В числе участников экспозиции, занявших стенды, — представители коттеджных посёлков. Расцвет коттеджного строительства в пригородах Екатеринбурга — тенденция последних лет, уверенно набирающая обороты.

— По нашим данным, ежегодно вокруг уральской столицы создаётся более 100 коттеджных посёлков, — рассказала заместитель директора по развитию одной из архитектурно-строительных компаний Светлана КРАСОВСКАЯ. — Это и есть показатель влияния спроса на появление предложений. Удалённость таких посёлков от города — от 12—20 до 70—80 км. Причём не всегда собственный дом в организованном жилищном пространстве предназначен для отдыха, часто — для круглогодичного проживания.

Впрочем, несмотря на обилие предложений, специалисты советуют придирчиво выбирать себе «жилой уголок» в лоне живой природы. И непременно поинтересоваться, кем они будут в случае покупки участка — собственниками или арендаторами, законно ли создан коттеджный посёлок и какие документы есть у его организаторов, а также охраняется ли территория, организована ли инфраструктура и т. д. Самое лучшее — съездить на место и лично найти ответы на все эти и другие вопросы.