Историю вписать в прогресс…
Узнаёте место? Да-да, примерно такой вид будет иметь набережная Городского пруда в районе снесённых не так давно элеваторных башен мельзавода. Исправленный проект застройки жилого квартала в районе набережной, улиц Челюскинцев и Никонова архитекторы представили на рассмотрение Градсовета в администрации Екатеринбурга 4 мая.
О первом варианте, вызвавшем большое количество замечаний и нареканий, «Вечёрка» писала 20 марта в материале «С видом на стеклянную гладь». Всего тогда было высказано 7 концептуальных замечаний, но главное, предложенные формы застройки дома на набережной не удовлетворили всех членов Градостроительного совета. Кроме того, критиковали завышенную плотность застройки, необоснованное завышение этажности зданий, не было тогда предложений по общественному использованию зданий бывшей Симановской мельницы и лаборатории, которые являются историческими памятниками.
Архитекторы исправились. Представленный проект выполнен с виду в тех же рамках, но если рассматривать его внимательнее, то переработан он кардинально.
Заседание Градсовета в «зале под куполом» началось с решения организационных вопросов. Председательствующий Михаил ВЯТКИН обсудил практику заочных письменных отзывов о проекте отсутствующих на заседании коллег, и было решено: к сведению принимаем, но право голоса даём только присутствующим.
И работа началась. Докладчик по представленному проекту Сергей ЕРЫПАЛОВ заметил, что в «новой редакции» разработчикам удалось решить проблемы почти по всем замечаниям, высказанным в их адрес на мартовском заседании. Снижена нормативная плотность застройки, изменены парковочные зоны, решён вопрос с заездом внутрь квартала специальных коммунальных автомобилей, расширена общественная пешеходная зона на набережной Городского пруда с возможностью доступа внутрь квартала. Отдельно был проговорён вопрос, что в историческом здании лаборатории планируется разместить Дом детского творчества, а в самом квартале спланировано два встроенных детских сада. Пешеходная схема с учётом размещения переходов по улице Челюскинцев получила согласование в комитетах по транспорту и благоустройству администрации уральской столицы, а также в ГИБДД.
— Наверное, впервые мы прорабатываем подобный сложный проект. Мне понравилась работа над высказанными ранее замечаниями. Практически все они учтены, к представленному варианту у меня серьёзных замечаний нет, — сказал в адрес разработчиков заместитель главы Екатеринбурга по вопросам благоустройства, транспорта и экологии Евгений ЛИПОВИЧ.
Что касается сохранения исторической преемственности, разработчики освободили место для небольшой оранжереи — известно, что владельцы мельницы занимались цветоводством. Первые два этажа здания самой мельницы будут отданы под музейные экспозиции, кафе и магазины. Зона общественного пространства в этом месте смотрится на представленных эскизах весьма разумно и гармонично.
Но главное — исчез стеклянный куб-трансформер между зданиями самой мельницы и высоткой на улице Никонова. Вместо него предложено два варианта строения: с переменной этажностью и без переменной этажности. Оба имеют свои плюсы и минусы с точки стороннего зрителя, но это был уже профессиональный разговор архитекторов: углы, объёмы, перспективы… Главное, что предложенный вариант вписывается в существующий архитектурный стиль по цвету, по используемому для отделки материалу, да и по общему силуэту.
Конечно, «по мелочи» замечаний набралось ещё всё-таки много. Тем не менее эту разработку уже можно выставлять на общественное обсуждение, что и будет сделано в ближайшее время. Пока же Градсовет утвердил разработку представленного проекта застройки жилого комплекса по улице Челюскинцев с устранением замечаний, но без повторного рассмотрения.
