Город-великан достанет до неба
В выставочном зале международного форума высотного строительства «100+ Forum Russia», проходящего в екатеринбургской гостинице «Хаятт» (ул. Ельцина, 8), словно попадаешь в будущий город-великан — такое ощущение создаётся от обилия градостроительных проектов, устремлённых вверх. Например, кроме широко известного «Екатеринбург-Сити» привлекает внимание многофункциональный жилой комплекс в квадрате улиц Черепанова — Готвальда — III Интернационала, в котором предусмотрено сооружение двух 61-этажных зданий высотой более 200 метров, и это плюс к шести 14-этажным и четырём 25-этажным секциям.
После первого пленарного заседания форума 25 сентября его организаторы на брифинге поделились своими впечатлениями, и глава администрации Екатеринбурга Александр ЯКОБ, отвечая на вопрос «Вечёрки», отметил:
— Сам факт приезда к нам более 1 000 участников, среди которых известные мировые эксперты, муниципальные делегации не только из российских городов-миллионников, но и зарубежных мегаполисов, свидетельствует об интересе к заявленной теме. Дискуссия чрезвычайно полезна для Екатеринбурга, ведь и нам есть что показать, и самим важно перенять у других опыт передовых технологий. Наверняка, узнав «секреты» возведения небоскрёбов, и другие российские города найдут силы и возможности для развития высотного строительства.
Во все три дня работы «100+ Forum Russia» проходят круглые столы, встречи с девелоперами, открытые лекции, подведение архитектурных конкурсов, а главное — непосредственное общение компетентных специалистов в урбанистике, архитектуре, производстве стройматериалов, словом — в градостроительстве.
Высоко оценив уровень международного форума высотного строительства «100+ Forum Russia» в Екатеринбурге, один из его инициаторов и организаторов, член Совета Федерации РФ Аркадий ЧЕРНЕЦКИЙ после пленарной дискуссии «Капитализация пространства. Высотный объект в городской среде» на брифинге констатировал:
— Определённый опыт в высотном строительстве существует в Москве, но в регионах России он не очень большой. На этом фоне Екатеринбург выделяется, — отметил Аркадий Михайлович, — и тем, что здесь реализовано несколько проектов по высотному строительству, и тем, что дорогу в этом направлении город и его строительный комплекс всегда прокладывали самостоятельно. Зарубежный опыт использовался в некоторой степени, но проектирование, строительные силы и вопросы, связанные с девелопментом таких крупных проектов, осуществлялись самостоятельно местными предпринимателями во взаимодействии с местной властью.
На данном форуме, по словам Аркадия Михайловича, обсуждаются те шаги, которые планируется сделать, чтобы убрать естественно и искусственно созданные преграды в этой сфере. Важно, чтобы в России, в том числе в нашем регионе, понимали, что нельзя делать ставку на однообразную застройку. Необходимо проявлять амбиции, чтобы градостроительный пейзаж в городах был интересным, разнообразным. Это ведь и способ повысить конкуренцию среди городов за ресурсы потенциальных инвесторов.
В этой связи внимание участников форума в первый же день работы, безусловно, привлекла презентация масштабного проекта «Екатеринбург-Сити». В самом центре столицы Урала на участке площадью порядка 7,5 га, ограниченном улицами Челюскинцев, Бориса Ельцина, Боевых дружин и Октябрьской революции, будет построено более 400 тысяч квадратных метров коммерческих, торговых площадей и апартаментов, а также объектов социальной инфраструктуры. Основой делового центра станут четыре небоскрёба, расположенные по углам застраиваемого квартала, а также здания меньшей этажности между ними. Причём если высота возводимой сейчас башни «Исеть» составляет 209 метров, то у планируемых зданий она будет приблизительно 214, 250 и 300 метров. «Екатеринбург-Сити» должен стать современным лицом уральской столицы, который будет сочетать в себе такие базовые для динамично развивающейся городской среды характеристики, как доступность, функциональность, социальная значимость и комфорт.
Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Елена СИЭРРА, принимающая участие в работе первого в России международного форума высотного строительства «100+ Forum Russia», в свою очередь подчеркнула, что уральская столица не случайно стала площадкой, на которой собрались 1 000 с лишним участников дискуссии, в числе которых более 90 спикеров из 13 стран мира. Факт — сегодня Екатеринбург входит в сотню «высоких» городов планеты и может поделиться опытом высотного строительства с другими городами.
Замминистра отметила, что важно обсудить «болевые точки» в этом вопросе и снять административные барьеры, мешающие их «лечению». Цель форума — обсудить, а затем разработать всю необходимую нормативно-техническую базу, так как сегодня всё высотное строительство проектируется только при помощи специальных технических условий, а это серьёзная нагрузка как в финансовом, так и во временном плане. Елена Сиэрра выразила уверенность, что проект «Дорожной карты», которую участники мероприятия примут по итогам форума, будет реализован уже в 2016 году, что позволит существенно облегчить жизнь строителям и дать новый импульс развитию отрасли.
— Принятие решения о строительстве того или иного высотного здания сейчас за местными властями, а вот экспертиза проекта проходит через Главгосэкспертизу в Москве. Это связано с тем, что высотные здания относятся к особо опасным и уникальным объектам. Но здесь, на форуме, мы говорим, что необходимо расширять сеть Главгосэкспертизы в регионах, — сделала важное заявление Елена Сиэрра. — Тогда круг экспертов, которые смогут посмотреть эти проекты, серьезно расширится. Вдобавок, сейчас уже принято решение на уровне Правительства РФ о том, что Главгосэкспертиза переходит на электронный документооборот, что позволит снизить время прохождения экспертизы и влияние человеческого фактора.
Также на брифинге Елена Сиэрра сказала, что Екатеринбург вполне может стать центром обмена мировым опытом в области высотного строительства, а такие мероприятия, как «100+ Forum Russia», могут проводиться в столице Урала раз в один-два года для выработки инновационных решений.
— Для нас это очень важно, — подчеркнул глава администрации Екатеринбурга Александр ЯКОБ. — Идея форума родилась здесь, и организаторы, естественно, испытывали волнение. Но учитывая заявки, которые были поданы, и аудиторию, которая приехала на Урал, можно говорить о том, что форум состоится как перспективная площадка для дискуссий в профессиональном сообществе и урегулирования сложных вопросов в этой сфере.
Что ж, Екатеринбург в очередной раз доказал, что умеет организовывать саммиты и конгрессы на высшем уровне, используя в том числе своё выгодное местоположение на границе Европы и Азии, что придаёт ему объединяющие функции. А разве PR-акция 24 сентября с восхождением «человека-паука» Алена РОБЕРА на самый северный небоскрёб мира «Высоцкий» не привлекла всемирного внимания?
Да и с темой мы угадали: в Екатеринбурге на протяжении нескольких лет наблюдается строительный бум — ежегодно вводится более двух миллионов квадратных метров жилых и нежилых помещений. Наконец, в городе уже введено в эксплуатацию 75 высотных зданий и примерно столько же находится в работе. То ли ещё будет!
